築30年中古住宅売却後 建売住宅へ

築30年中古住宅売却後 建売住宅へ






チラシの写真は、完成した建売住宅。

昨年の秋に、築30年の妻の実家を建売業者に売却。
建物を解体して、建売住宅を建築しています。

土地面積 104.17平方メートル
建物面積  97.20平方メートル

価格は2880万円



30年前の購入した時のチラシ。
ほぼ、同じような金額で取引されています。

30経っても、土地の評価がほとんど変わらないのかも知れません。
建物は、断熱性等、
良い建物になっていると思います。

小さめの土地で、建物が建っている場合。
一般の仲介では、売りにくい状況です。
解体して、新築する場合、
買主は、手間と時間が掛かります。
その分、安く建築出来るのですが、
思い通りにはなかなか進まないのです。

建売業者に買ってもらうことで、
短い期間で売却することが出来ました。

新しい購入物件が決まっていたので、
ゆっくりしている時間が無かったので、即決価格で
売却をしています。

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