戸建て売却

戸建て売却

⇒イエウール 一括査定サイト
⇒家を売る イエイ一括査定サイト
⇒O-uccino(オウチーノ)

戸建ての売却は、マンションと違い、
個別物件によって、条件が大きく変わります。

査定金額も大きく変わる為、
複数の不動産会社に一括査定依頼が出来るサイトの利用は
時間短縮につながります。

また、査定金額が大きく違うことが多いことから、
複数のサイトを使うことをお勧めします。

都心部のマンション査定に登録さている不動産会社は多いのですが、
首都圏でも、戸建て住宅を査定する会社は少なっています。

出来ることであれば、
戸建て住宅の場合、6社から10社は査定金額を聞きたいです。

戸建て中古住宅の査定金額の違いはどの程度あるのか

不動産会社を選ぶ時、査定金額はどうしても影響されてしまいます。

特に、高く売りたいと考えている時は、尚更です。
査定金額にどんな根拠があるのかも重要ですが、
出てきた査定金額には、注目してしまいます。

査定金額と買取金額を並べて見ます

T不動産は、12,674千円 保証金込み 郵送
Pハウスは、14,300千円 保証金込み
S不動産は、19,100千円 保証金込み 電話のみ
Mハウスは、16,800千円 保証金込み
Sグループ、17,000千円 保証金込み

スムストック13,500千円 保証金込み
買取査定  10,800千円 保証金込み

保証金は330万円です。

築14年のメーカー系住宅。
土地は保証金なので、建物の評価でした。

買取金額とは、830万円の差があります。
査定金額で比較しても、640万円の差があります。
S不動産は、かなりアバウトな査定でした。
新築だと坪100万近いメーカーなので、強気で行けます。
と話していました。

価格次の根拠として、納得したのは、
Mハウスさんの金額と説明でした。

建物の評価は、不動産会社の中でも
意見が違ってくるようです。

この地域の売却事例も大きく分かれているのも要因でした。
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