戸建て売却

戸建て売却

⇒イエウール 一括査定サイト
⇒家を売る イエイ一括査定サイト
⇒O-uccino(オウチーノ)

戸建て中古住宅を売却する場合、個人で買いたい人を探すのは、
少しずつ可能になっています。

yahooとソニー不動産による、おうちダイレクトには
マッチングサービスがあります。

オーナー自ら直接掲載・売り出しを行います。
購入希望者からの質問にオーナー自ら回答をおこないます。

売り主様の売りたい金額で、物件が掲載されているため、
市場相場とは離れていると言われています。


現在でも主流なのは、不動産会社による仲介です。

首都圏の一部の地域では、
不動産買取査定+オークション
⇒さてオク



買取専門で取引を行っている会社があります。
建売・リノベーション業者が事業として、仕入れを行います。

築年数15年を超える物件については、買取査定をまず行ってみると良いです。
最低ラインの売却金額が分かります。

他の仲介会社の査定の根拠がより、明確になってきます。


マンションとは違い、
物件査定の個別性が高く、手間がかかることから
⇒イエウール 一括査定サイト
⇒家を売る イエイ一括査定サイト
⇒O-uccino(オウチーノ)

上記一括査定サイト一つだけでは、6社の不動産会社に依頼出来な地域が多いのが現状です。

サイト毎のサービスの違いは、ほとんど感じられません。
登録している業者が厳選されているかどうかです。

多くの不動産会社が手を上げてくれる地域なら良いですが、
戸建中古住宅の場合は、人気エリアでない場合以外は、
電話連絡だけで、終わってしまう場合もあります。

物件売却金額が土地・建物の合計で1000万円をきってくる場合は
手数料収入と手間を比較して、
取り扱わない、不動産会社が多いのも現状です。



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