築10年 中古

築10年 中古

築10年 マンション
築10年 一戸建て
築10年 リフォーム
築10年 賃貸
築10年 メンテナンス
築10年 アパート
築10年 売却
築10年の家
築10年 中古マンション
築10年 木造 耐震
築10年 一戸建て
築10年 一戸建て 売却
築10年 一戸建て リフォーム
築10年 一戸建て 価値
築10年 一戸建て メンテナンス
築10年 一戸建て 固定資産税
築10年 一戸建て コーキング
築10年 一戸建て ローン
築10年 一戸建て売値
築10年 一戸建て 画像

築10年 一戸建ては、メーカーの保証が切れる時期になります。
また、メーカーの10年点検が実施さる時期です。
トップライトの点検、バルコニーの防水点検。
外壁・屋根の劣化診断等もあります。
また、防蟻処理の再施工の時期になります。

築10年 一戸建て メンテナンスは、
構造部分の保証が切れることから、
ここから先は、全て自己責任になると言うことです。
一戸建ての価値を保つためには、
リフォームは必要ありませんが、メンテナンスは必要です。
防水部分の再施工、防蟻の再施工は必須です。
コーキング剤の点検も重要です。
やり替えは先にするにしても、点検をしてもらい
部分的なやり替えは考えるべきです。



築10年 一戸建て売値
建物購入価格:2,500万円
20年償却で査定した場合の参考価格: 975~1,300万円
現在のスムストック参考価格 1,271〜1,695万円

一般査定では、39%~52%
スムストック査定では、51%~68%

私は、築10年のスムストック住宅を購入しました。
二世帯住宅で市場流通性が低いことから、
新築時の45%程の価格で購入しています。
この金額は外構工事費も含んでいるので、
除くと52%の金額になります。


駐車場のメンテナンス
駐車場のメンテナンス  築10年の物件の駐車場メンテナンスです。 3台スペースがあり、 オーバーゲートが着いている2台スペース分の 駐車場舗装部分をデッキブラシで清掃しました。 メンテナンス前 メンテナンス後 駐車場全
築10年 一戸建て メンテナンス
築10年 一戸建て メンテナンス 購入した築10年の二世帯住宅一戸建てのメンテナンスです。 昨日、作業した駐車場の黒ずみ汚れの除去です。 右側は、タイヤが乗らない部分。 中央は、汚れをデッキブラシで擦って落としたところ 左側は元の