築30年中古住宅売却後 建売住宅へ
築30年中古住宅売却後 建売住宅へ
チラシの写真は、完成した建売住宅。
昨年の秋に、築30年の妻の実家を建売業者に売却。
建物を解体して、建売住宅を建築しています。
土地面積 104.17平方メートル
建物面積 97.20平方メートル
価格は2880万円
30年前の購入した時のチラシ。
ほぼ、同じような金額で取引されています。
30経っても、土地の評価がほとんど変わらないのかも知れません。
建物は、断熱性等、
良い建物になっていると思います。
小さめの土地で、建物が建っている場合。
一般の仲介では、売りにくい状況です。
解体して、新築する場合、
買主は、手間と時間が掛かります。
その分、安く建築出来るのですが、
思い通りにはなかなか進まないのです。
建売業者に買ってもらうことで、
短い期間で売却することが出来ました。
新しい購入物件が決まっていたので、
ゆっくりしている時間が無かったので、即決価格で
売却をしています。
チラシの写真は、完成した建売住宅。
昨年の秋に、築30年の妻の実家を建売業者に売却。
建物を解体して、建売住宅を建築しています。
土地面積 104.17平方メートル
建物面積 97.20平方メートル
価格は2880万円
30年前の購入した時のチラシ。
ほぼ、同じような金額で取引されています。
30経っても、土地の評価がほとんど変わらないのかも知れません。
建物は、断熱性等、
良い建物になっていると思います。
小さめの土地で、建物が建っている場合。
一般の仲介では、売りにくい状況です。
解体して、新築する場合、
買主は、手間と時間が掛かります。
その分、安く建築出来るのですが、
思い通りにはなかなか進まないのです。
建売業者に買ってもらうことで、
短い期間で売却することが出来ました。
新しい購入物件が決まっていたので、
ゆっくりしている時間が無かったので、即決価格で
売却をしています。
2017年05月05日
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